南都讯“经联社选择万科一起改造里村，这一步棋下得非常好”，71岁的里村村民施标群接受采访时如是说道 。
近日，南都记者先后走访里村、里村股份合作经济联合社，发现村企关系非常融洽，村民对“新里村“建设非常期待 。作为江门市中心城区产城融合示范区首批项目，里村旧村改造项目被寄予厚望，不仅将对整个双龙片区未来发展起到示范作用，更有望助力打造蓬江“新核” 。

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万科金域国际效果图
里村历史悠久，人丁兴旺，乃风水宝地 。
里村建村于明初，至今已有数百多年 。据《新会县志》和里村《施氏家谱》记载，施氏始祖施彚原是福建省福州府福清县牛田村人，其子施庆（二世祖）登大宋进士，职受广东冈州（新会）知州，以官为家 。元末，施氏择居新会县城东十庙村 。明朝期间，六世祖豫孫迁居现今之里村 。此后，施氏、梁氏、王氏等家族在此繁衍生息数百年 。

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明朝大儒时任翰林院检讨陈献章（白沙先生）为施氏家谱所作序言 。
里村人杰地灵，继施庆后，有官至南京太平知县的陈白沙弟子施用，广西浔州府训导王府教授的施应岳，官至广西宜山知县的施鉴，举人施南以及民国著名报人、进步人士施见三等 。
“我们里村风水相当的好，人丁兴旺，出过不少名人”，村民施标群谈起里村频频竖起大拇指 。里村村西北有凤山，村后有后山，南有里村河（汴溪）环绕，背山向水，村内还种有几棵高大雄伟的木棉花树及几棵四季常青大榕树，环境优美，非常宜居 。（资料来自：五邑大学广东侨乡文化研究中心）

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城市快速发展，村民生活急需改善，里村改造迫在眉睫
里村地处江门市中心城区 。近年来，江门中心城区发展迅速，大量现代化小区、全新学校拔地而起，汇悦城、万达广场等大型商业综合体先后落成开业，城市中心开始北移，北新区（迎宾大道以北、北环路以南、西江西、胜利路以东范围）成为江门市CBD 。

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蓬江区夜景
然而，里村却没有跟上城市高速发展的脚步 。里村包括泮海里，塘淳里，泮南里，祠前里，西头里，中胜里，上、下外村，大湾里，汴溪里等，现存建筑约1399座，其中明清和民国等各个历史时期的传统建筑约三百多座 。
里村股份合作经济联合社党支部书记施景麟介绍，里村是典型的城中村，村内常住人口2700多人，流动人口高峰时有7000多人，曾经是江门市加快推进市区城中村改造的试点 。
78岁的施兆芬一辈子都生活在里村，他表示，以前蓬江区（旧称郊区）的中心是象溪一带（地王广场附近），北新区这边都是水田和荒地，村与村之间都是黄泥路连接，每条村的小市场便是当时仅有的“商业” 。

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几十年过去了，周边的篁庄、耙冲、新昌等村都早已焕然一新，新房单价都已经涨到12000至14000元间，里村的项目只有泮海蓝湾，单价约12000元 。里村的大部分地方还是老样子，旧房子、旧市场、旧的街头巷尾 。
走访过程中，多位村民还表示，曾经有段时间里村环境“脏乱差”，后经城中村改造好了些，但许多年轻人已经不愿意住在村里 。村民施标群直言，“谁会想住在环境差的地方呢”，前些年他也随子女搬到了附近的现代化小区 。

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