买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面 。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理 。接下来看看如何选择户型？
判断户型好坏
【风水好的房子户型 房型对应的风水】

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房子的户型好 ， 晴朗的天气 ， 白天所有房间不需要开灯 ， 光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具 ， 不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风 。
选户型形状

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户型方正首选 。房子整体利用率高 ， 拐角会占用实际的居住面积 ， 如果家里人口本来就多 ， 买的面积又不大 ， 就要选择方正的户型 。缺角的户型从风水的角度而言 ， 不宜生财 ， 而且不太好转手 。
选户型通透

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南北相对两面：采光通风最好；相邻两面：采光通透次之；全是一面 ， 采光通透最差 。
选户型朝向

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户型朝向最好的是南边 ， 然后选房还要考虑南北 ， 如北方日照不足 ， 优选朝南的房子 ， 南方有些城市太热 ， 可以挑选偏北的房子避暑 。
看户型分区

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功能分区：不同的活动有不同的空间 。客厅用来会客 ， 餐厅用来吃饭 ， 洗手间用于梳洗 ， 卧室用于休息 。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开 。厨房和卫生间湿气较重 ， 较容易产生脏污和噪音 ， 应该靠近进户门 ， 远离卧室客厅 。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开 。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域 ， 靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧 。
公私分区：整体上有遮挡 。玄关处有遮挡 ， 不能站在门外对屋内一览无余 。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡 。
看户型尺寸

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户型图上的家具通常会比实际比例小 ， 让人产生空间很大的错觉 ， 所以关注空间的同时 ， 还要注意尺寸 。相对来说 ， 卫生间面积在4-5平米 ， 卧室面积在12-15平米左右 ， 客厅面积21-30平米 ， 厨房面积4-5平米 。
温情提示：
1.卫生间不要对着厨房客厅 ， 可以与其相邻；
2.没有窗户的房间尽量不选；
3.看室内承重墙与非承重强的分布情况；
4.看门口有没有对着电梯；
5.看窗户外侧 ， 上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
6.了解整栋楼的公摊 。
总而言之 ， 在看房选房的时候 ， 要留意窗户看通透 ， 选择轮廓看方正 ， 看分区是否满足私密性以及其他条件 。买房子时 ， 除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等 ， 千万不要忽略户型 。

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