“风水之法，得水为上，藏风次之 。”从风水学理论来看，好的风水必然既有“风”也有“水”，唯有两者融合有道，才堪称一处好风水 。所以住宅的选址理念以依山伴水为佳，山能旺丁，水能聚财，兼具风雨甘露 。依山傍水是风水学最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存 。建筑布局依山的一种形式是“屋包山”，即成片的房屋履盖着山坡，从山脚一直到山腰，背依山坡，拾级而上，气宇轩昂，尽显居住者的尊贵与大气 。纵观昆明的城郊，离主城最近的东市区，兼具了呼马山和白沙河水库的双重居住优势，将豪宅的风水理念诠释得淋漓尽致 。

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呼马山公园
一山一水一路
众所周知，高端住宅重要的一点就是社区环境的优雅与静谧，东白沙河片区不仅有原生态自然景观保存良好的呼马山，还有占地面积3000余亩的白沙河水库，更有连接东市区主干道人民东路的金瓦路蜿蜒相依，片区的居住优势明显 。特别位于东三环附近的呼马山森林公园建成于2007年，由于游客稀少，使得公园里的原始的自然景观得以保存完好 。眼下正值雨季来临的炎炎夏日，呼马山也是捡菌子的好地方 。不过菌子可是对自然环境特别挑剔的物种，呼马山聚集了各种各样的食用菌，可见山上植被密集，植物覆盖率高，空气清新，相应的居住舒适度也会很高 。呼马山森林公园是一个开放性的免费公园，由于距离主城最近，还是鸟瞰全昆明座标一个很好的地方 。
其次东白沙河水库是离主城较近的湖居圣地，有第二个翠湖的美誉 。依山伴水的地理优势已经奠定了东白沙河片区的宜居属性，还有与机场高速无缝对接的金瓦路锦上添花，金瓦路连通了主城区和东白沙河片区，缩短了经东三环和人民东路进入主城区的距离，由于东白沙河片区与人民东路保持了一定的距离，又避免了机场高速的嘈杂，独享一处静谧 。如今作为东白沙河片区唯一次干道的金瓦路经过升级改造后成功逆袭为主角，俨然已成为房地产开发商的新宠 。


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东白沙河水库
昆明第三富人区
东白沙河片区的自然环境得天独厚，依山伴水的宜居属性吸引了大批高端改善性项目纷纷进驻 。早在2011年，万科东进，拉开了东白沙片区的开发序幕，东市区的居住价值被发掘，随后迎来了一批又一批的开发热潮 。该片区已经呈现的现房有万科白沙润园、银海白沙郡、紫东苑、紫东尚苑、云通嘉苑、七彩云南花之城等项目，还有新进驻的碧桂园凤凰湾、山水白沙、美的顺城府、万科城市之光以及农投金茂农业的商业项目等，如今东白沙河片区聚集的品牌房企越来越多，楼盘品质也越走越高 。特别美的顺城府作为东白沙河片区最大的高端项目，无论其规模还是定位均高于周边的新老住宅项目，可以轻松定义片区的住宅标杆 。
近年来，被政府确定为重点发展区域的东白沙河片区，迎来了新一轮的开发热潮，发展势头强劲，极有可能成为昆明继滇池路片区、世博片区之后的第三“富人区” 。纵观昆明富人区的发展格局，滇池路片区“背西山、面滇池”，而世博片区以世博园的人文景观为主，辅以周边丰富的原生动植物资源，有效整合人文优势和自然景观，拥有上乘的养生休闲居所，眼下的东白沙河片区依山伴水，居住优势明显，距离主城最近，且从规划和目前入驻的企业和项目的格局上来看，具有成为昆明第三富人区的发展潜质 。

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