住建部表示 ， 2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 很多人都说地价推高了房价 ， 那么就稳地价 ， 除了加大土地供应外 ， 在供应结构上也有所调整 ， 比如最近的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案就删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的 ， 必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定 。

稳定了地价就会刺激房价的稳定 ， 从而稳定预期 ， 调控不是不让人买房 ， 而是在房住不炒的背景下让不该买房的人退出市场 ， 哪些人呢？炒房的 。 从来没有说不让你刚需买房 ， 所以在预期稳定后其实就是希望大家能够安心踏实买房 ， 买得起就买 ， 买不起想别的办法 ， 不用再纠结该不该买了 。

3、支持真实自住需求是对刚需的利好 。