----太原房价13000元/㎡ 能跌回前年的7000多吗?//----

2016年这一波房价上涨是多种因素造成的 ， 商品房去库存、城改棚改货币化安置、城市发展、交通路网完善是造成太原房价从8千元每平米 ， 一路上涨过万 ， 到目前13000元/㎡的几个主要大原因 。

1、商品房去库存 ， 曾经央视报道太原去库存周期长达11年 ， 不管是在购房政策 ， 还是金融贷款方面 ， 都给予了购房者最大的支持 ， 同时将房地产市场变成了最大的金融产品 ， 越涨越买、越买越涨 。 截止2018年9月 ， 朗润智业的数据显示 ， 太原去库存周期仅有2.6个月 ， 远低于安全库存；