----30万人口的县城 ， 有2个碧桂园、3个恒大 ， 年轻人流失后谁来接盘？//----

----30万人口的县城 ， 有2个碧桂园、3个恒大 ， 年轻人流失后谁来接盘？//----

谁都没有想到在三年之前 ， 很多的专家都在唱空着三线还有四线的城市 ， 但是现在房价确实非常的凌厉 ， 均价都是可以达到了五千元 ， 然而七千元的价格也是非常的正常 ， 曾经对于楼上都是不理睬 ， 但是现在是大家买不起的房子 。 到八月底的时候 ， 一共统计了六十个四线的城市 ， 其中有是一个城市的房价超过了万元 ， 有七个均价上涨也是超过了去年的百分之四十 。 很多人都是非常的不理解为什么这么小的城市 ， 房价确实这么贵 ， 同时发展的也是非常的快 ， 然而每个人的说法也是不一样的 。

其实导致房价上涨的原因是有很多种的 ， 大家最不能忽视的就是一些比较大的房企 ， 在小小的城市里面一直的在扩张 。 扩张已经发展到了什么样的地步了呢?华北的一个四线的城市 ， 其实名义上面还是一个全国的百强的县城 ， 但是人口也是在慢慢的流失 ， 城市中心居住的人口仅仅的在三十万人左右 ， 按照之前的生活方式 ， 根本就是很难在活下去 。

然而在这样的城市开发了三个大的楼盘 ， 只有一年的时间 ， 已经有了两个售楼部 。 那么问题来了一个小小的县城 ， 难道真的需要有这么大的项目吗?一个只有三十万人的小县城 ， 在货币化棚改之后 ， 还能够有多少人可以接盘 。 靠着一些人回乡置业 ， 这是一个不现实的想法 ， 作为消费的一些主力人员已经出去 ， 剩下了一些没有没有能力购买的人员是怎样承受住上万的房价 。 事实上已经有很多的房产的企业在慢慢退出这样的小城市 。