淄博12月拍出5400亩地揽金74亿 2020楼市的引爆点在哪里？( 二 )
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2019年12月住宅用地土拍数据
2020 ， 淄博楼市的引爆点在哪里？ \n从近期的土地市场看 ， 淄博的土拍已经全面下沉到了周边的区县 。 尤其博山、高青、周村、淄川等曾经等土拍冷门区县 ， 在近期迎来了不同程度的爆发 。 这些区县在短时间内集中拍出了数十宗住宅用地 ， 这每一宗地块都意味着一个包含着数百、数千房源的房产项目 ， 这些项目倘若在2020年入市 ， 那么 ， 这些区县的楼市将会迎来爆发 。
\n再来看淄博的热点区域 ， 新区是全市的焦点 ， 这里在过去的一两年里土拍大热 ， 拍出了不少优质地块 ， 崛起了不少房产项目 ， 2019年由于土地储备等多方面的原因 ， 新区出让的地块不多 。 但推出的每一块地都能称为焦点 ， 像宽厚里、世茂鲁坤国际大厦地块、宏程健康活力城地块等 。 不过 ， 要说新区在2020年楼市的引爆点 ， 还应在齐盛湖 ， 在齐盛湖畔 ， 有还有着大量库存的民泰 ， 以及从未开售的天煜九峯 ， 如今这里又来了低价拿地的宏程 ， 三家房企在齐盛湖唱一台戏 ， 这里必然会成为楼市的引爆点 。
\n当然 ， 在经开区这个“接棒”新区的片区也有一个楼市的引爆点 ， 这就是孝妇河板块 。 这里 ， 已有明发桃花源著、鲁商中心、新城悦隽江山三个实力楼盘 ， 而在12月的土拍市场 ， 这里不仅迎来了千亿房企融创 ， 还出让了一块即将报价截止的优质宅地 。 如此多的实力房企鏖战孝妇河板块 ， 在2020年 ， 这里的楼市必将成为淄博的一个焦点 。
\n当然 ， 像新区、经开区等区域 ， 作为楼市的引爆点 ， 彰显着片区价值的同时 ， 还意味着激烈的竞争 ， 那么 ， 在2020年的竞争中 ， 谁能脱颖而出呢？
附：2019年12月土拍 \n\n
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