----开放商、房地产开始停工 ， 购房者一直耗着 ， 房价总会掉//----

----开放商、房地产开始停工 ， 购房者一直耗着 ， 房价总会掉//----

----开放商、房地产开始停工 ， 购房者一直耗着 ， 房价总会掉//----

开放商、房地产开始停工 ， 购房者一直耗着 ， 房价总会掉

其实很多的开发商都会去找中介合作 ， 尤其是房价比较敏感的时刻 ， 比如今年 ， 国家对房价的调控力度加大 ， 让很多的开发商都卖不出房子了 。 因此他们只能开始寻求新的突破口 ， 而中介机构的销售能力比较强 ， 销售范围也比较广泛 ， 因此才形成了这样的合作 。

但是中介也不会帮你免费办事 ， 他们会收取高昂的费用 ， 而且不同类型的中介费是不一样的 ， 难卖的房子自然就需要更高的费用 。 但是开发商也不担心 ， 因为他们本来想的就是将这部分的费用转到购房者身上 。

可是现在的行情实在不容开发商这么乐观 ， 本来房价就呈下行趋势 ， 人们买房都越来越犹豫了 ， 哪里这么好卖啊 。 而且最终妥协的一方肯定是开发商 ， 因为他们想要快速回款 ， 而购房者可以跟你一直耗着 ， 直到开发商降价为止 ， 这么一来 ， 与中介的合作费没有赚出来反而还搭进去不少 。

其实关注楼市的小伙伴肯定知道有很多的房企已经倒闭了 ， 尤其是那些对贷款过度依赖 ， 规模比较小的企业 。 这也就是说中国的楼市正处在关键的改革阶段 ， 这个时候房子已经是有价无市 ， 买的人越爱越少了 ， 因为大家都在观望 ， 等待房价的低谷 。 而开发商回不了款 ， 资金链供应不上 ， 肯定就会出问题 ， 严重的直接就会倒闭 。

党报也多次报道了房企停工的现象 ， 大多都是被庞大的债务压垮的 。 那这对市场有什么影响呢？或者说给购房者什么信号呢？其实这说明了国家调控的决心 。 房地产市场以前过于混乱 ， 大大小小的房企层出穷 。

而历史的发展总是惊人的相似 ， 不管哪行哪业都要经历大企业蚕食小企业的过程 ， 在市场好的时候可能不是那么明显 ， 但是一旦市场环境不好 ， 这样的事情就显而易见了 。 随着房价的调控 ， 金融政策紧缩 ， 限购限售也提上了日程 ， 这些都让一些小的房企难以负荷 ， 于是只能被淘汰 ， 而大的企业可以在此过程中更新改造 ， 成就更强的自我 。

如今房住不炒已经成为了房地产的底线 ， 是约束房地产企业的一把利器 。 一旦房子无法再成为牟利的工具 ， 势必能将房价拉回到正常的轨道上来 。 大家觉得是不是这样呢？欢迎在下面留言说出你自己的想法 。