----大户型好还是小户型好 ， 看完二者的优缺点 ， 你就会更明白了//----

随着社会经济的发展 ， 人们的经济和生活水平得到提高 ， 越来越多的人不再仅仅追求最基本的生活要素 ， 而是对于这些有着更高的追求 ， 那么 ， 有些人在住的问题上就疑惑了 ， 对于房子是买什么样的好呢？是买大户型的住宅还是小户型的呢？接下来就带大家了解一下二者的优缺点 ， 希望能够帮助到大家 。

第一点 ， 从购房资金上

通常 ， 房款是购房的第一限制要素 ， 买多大的房子 ， 取决于你手头的资金 ， 在同一区域上面积越大所需要的总房款就越多 ， 因此 ， 购房者就要根据自身实际经济情况来斟酌购房预算 ， 是选择大户型还是小户型 。

现在的购房者基本都是选择贷款购房 ， 可是房间面积越大房款就越多 ， 贷款也越多 ， 还款人的压力自然也就越大 。 大户型会更适合经济基础条件好的家庭 ， 小户型则会更适合普通上班族的家庭 ， 因人而异 。

第二点 ， 由居住人口决定

购买大户型还是小户型还要考虑房子的居住人口 ， 如果是夫妻二人没有孩子的家庭 ， 这种情况下不需要太多的资金预算 ， 更适合小户型；大户型的样式有很多 ， 如果是夫妻二人有了孩子的家庭 ， 那至少需要三室一厅的户型 ， 给宝宝一个房间 ， 便与他平时能安静的睡眠 ， 自由地活动；也可以给老人准备一个房间 ， 便于随时照顾小宝宝 。 这样一来 ， 家里人住起来就方便很多 。

一般大户型都是南北通透的格局 ， 户型空间比较大 ， 更宽敞 ， 就不会有家庭用品 ， 配备设施拥挤的状况 ， 而且采光也更好 ， 可以享受更舒适的生活 。

大户型的房间更适合大家庭生活 ， 经济条件允许的情况下 ， 老人、小孩都在一起生活 ， 会更促进大家庭的家庭氛围 ， 更加温馨 。

第三点 ， 价值前景

大户型的房子由于占地面积比较大 ， 会比小户型的房子更加稀缺 ， 俗话说“物以稀为贵” ， 大户型的房子自然就会更贵一些 。 但是以目前的市场潜力来看 ， 市场经济的稳定发展 ， 会使潜在的高端消费者增多 ， 会有很多对大户型有需求的购房者 。 因此 ， 大户型还是有上升发展空间的 。 小户型户型小 ， 压力也小一些 ， 不管是租出去还是卖出去都很容易 。 所以 ， 购买小户型二手房依靠租金获取收益会更加稳定 。

第四点 ， 房间打扫

在房间打扫上来说 ， 大户型的房子打扫起来也很费时费力 。 现在 ， 小家庭越来越多 ， 很难再看到四世同堂那种情形了 ， 基本上都是夫妇俩带着一个或者两个孩子的 ， 甚至在年轻人群体中晚婚、丁克或者不婚的家庭也开始多了起来 ， 暂且不说现代的人很多是玩手机的低头族 ， 如果要是住到大户型房子里 ， 融入到大家庭中 ， 家庭成员之间的交流变少 ， 也会非常冷情 。

其实 ， 大家也不难看出 ， 大户型和小户型各有千秋 ， 到底哪一个更好 ， 没有正确的答案 ， 所以说根据自身经济能力情况和居住特点来进行购房选择 ， 这些优缺点和购房建议都是可以进行参考 。