我国房价在不断上之际 ， 我国终于“看不下去”了 ， 之后我国对于房地产行业进行了一系列的调控 。 2016年“房住不炒” ， 成为了我国对于房地产行业的态度 ， 和调控“方向” 。

之后我国出台了一系列针对房地产行业的政策 ， 我国采用“步步紧逼”的方针 ， “温和”的将房价下降 。

2016年左右 ， 我国房地产行业还处于“火热”期 ， 当时还有很多人选择涌入到房地产行业当中 。 当时我国对于房地产行业的调控 ， 效果并不明显 。 不过这一切 ， 都是我国“计划”好的 。

2016年之后 ， 我国不断对房地产行业进行调控 ， 相关的调控政策也是一个接着一个 。 在我国调控政策的疯狂“打压”下 ， 我国房地产行业终于“变了” 。

2018年 ， 我国房地产行业就遭遇“寒冬” ， 当时全国多地的房价都停止了上涨的趋势 ， 有些地区的房价还出现了不同程度的下跌 。

房地产行业的这种现象一直维持到今年 ， 只不过今年我国房地产行业遭受了更大的“打击” 。 2019年我国楼市先后经历了 ， “小阳春”、“降价潮”、“破产潮”等 ， 今年我国楼市可谓是一波三折 。

今年我国各地的房价 ， 相比在于之前出现了明显的就下跌 ， 就连“北上广”这些一线城市的房价也是如此 。

就连有些地区的房价 ， 甚至跌成了“白菜价” ， 我国熟知的鹤岗市就在其中 。 黑龙江的鹤岗市 ， 本是一个“无名小市” 。 因为房价过低 ， 而被人们关注 ， 成为了“网红” 。

今年人们“无意中”发现了 ， 只需几万元 ， 就能在鹤岗买一套房子 。 一夜之间 ， 这个黑龙江的小城市成为了全国人们关注的重点 。

在刚开始时 ， 有人觉得可以在鹤岗买房子 ， 这样自己也算是有房一族了 ， 而且“代价”也就几万块 。 不过之后 ， 人们发现鹤岗的城市人口在不断流出 ， 那些只需几万就能购买的房子 ， 附近基本是“空荡无人” 。

在房价高涨的时候 ， 为何会出现鹤岗这样的“低价”城市?

几万块的房子 ， 或许连房子的成本都不够 。 房价的主要影响因素在于“人” ， 鹤岗今年来人口却在不断的流失 。 2001年时 ， 鹤岗全市人口约为111万人左右 ， 到了2018年时 ， 已经跌破了百万大关 ， 大约在99万人 。

鹤岗的产业结构太过单一 ， 主要是依赖煤炭行业 。 但随着不断的开发 ， 鹤岗煤炭资源不断减少 ， 鹤岗已经成为了资源枯竭型城市 。

根据数据显示 ， 2017年时 ， 鹤岗最重要的工业产品为原煤和洗煤行业 ， 于同期相比分别出现了9%和7%的负增长 。

赖以生存的煤炭产业不行了 ， 鹤岗其他产业也没能发展起来 。 在这样的情况下 ， 导致鹤岗的年轻人 ， 不愿意呆在鹤岗 ， 或许说没有合适的岗位能留住 ， 鹤岗的年轻人 。

鹤岗房价的不断走低 ， 是因为城市缺乏“吸引力” ， 不能创造更多吸引年轻人的岗位 。 就算现在鹤岗房价很低了 ， 但选择去鹤岗买房的人却不多 ， 不然鹤岗的房价不会依旧这么低的 。

鹤岗想要走出如今的困局 ， 就必须做出变革 ， 要大力发展新兴产业 ， 用优惠吸引人才前来 。

我国其它中小型城市 ， 未来的路也会更加艰难 ， 当城市人口被大城市“抢夺”后 。 所要面临的局面 ， 将会和如今的鹤岗是一样的 。