点击查看：《2018年楼市总结之政策篇：平均每月出台2-3次楼市新规》

2018年可以说是调控力度非常大的一年 ， 全年全国调控次数多达400余次 ， 平均每天就有1-2个全国或者地方房地产调控新政出台 。 从2011年实行限购令开始发展至今 ， 已经从单一限购演化到“限购、限售、限贷、限价、限土拍、限商改住”等多种措施为一体的行政化调控体系 。

在2018年一整年 ， 武汉公积金政策有着多达9次的调整 ， 提取方式的变化 ， 贷款额度的提高 ， 港澳台居民凭武汉居住证可公积金贷款买房 ， 以及武汉异地公积金贷款买房政策的落地 ， 无一不在说明着公积金政策在不断向购房者输出利好 。

而对于刚需优先选房政策的出台和不断完善 ， 在2018年武汉市就出台了4项相关政策 。 3月份 ， 出台了《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》；6月份 ， 印发了《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》 ， “刚需优选”房源比例将由40%扩大到60% ， 并要求开发商收取资料时间不得少于48小时；9月份 ， 公布刚需购房摇号新规 ， 摇号全过程录像或网络直播；11月份 ， 要求武汉市备案均价20000元/平方米以内、面积140平方米以下新建商品住宅项目 ， 刚需家庭优先选房房源比例将不低于80% ， 洪山区白沙洲片、汉阳四新、东湖高新的关谷东等重点区域比例则将提高至100% 。