想靠加杠杆炒房发家暴富已经不太现实 ， 但是长期来看一线保值还是可以的 。 坐标北京海淀 ， 某小区从2017年上半年房价顶点到现在 ， 也就降了不到10% ， 但2016年大涨整整翻了一倍不止在那时之前介入是暴富了 ， 之后买入悉数被套 。 北京回龙观附近质量较好小区 ， 紧邻地铁 ， 3.17之前最高单价是8万每平 ， 现在5.8万每平 。

暴涨过后总会出现一波下跌潮 ， 按股市术语来说是获利回吐 ， 目前普通人都被房价绑架了几十年 ， 能买的基本买了 ， 没买的或许数年后才有可能买起 。 下半年以来 ， 中介降薪、裁员、开发商打折促销成为楼市一道靓丽的风景 ， 2019年或许更多城市出现降价潮 。

对此 ， 易居副院长杨红旭坦言2019年这两件事基本是可以确定的：第一政策面 ， 房地产税立 法不会完成 ， 甚至不会有实质性进展；第二、市场面 ， 全国多数城市房价不会出现反弹 。