有人说 ， 买房早的人都暴富了 。 实际上 ， 除去了炒房、购置有多套住房的人外 ， 多数的刚需们并未从中获得多强满足感 ， 房价是升值了 ， 但收入没有增加 ， 房子又不能卖掉 ， 对他们来说仅是庆幸早买几年房 。 若现在再买 ， 同样也是买不起或许说永远都不可能卖起 。

房价涨了个人财产看似乎在增加但都是纸上的财富 ， 相反生活压力却更大 ， 毕竟物价飞涨、小孩教育成本也在飞涨 ， 钱一样不够用 。 据相关数据显示 ， 下半年随着投机炒房消失 ， 刚需成为主要的购房力 ， 越多人担心房价再涨而高负债去买房 。

最近两年高净值、炒房团、上市公司等在减持房产 。 看看李嘉 诚 ， 王健 林一直在卖卖 ， 身边的朋友基本除了一两套自住剩下全部卖掉 ， 因为房租收益还不如存银行定期 ， 富人都不买的房穷人觉得还能涨 ， 我还能说什么？经济学家李迅雷曾撰文称 ， 现状是 ， 富人在卖房 ， 穷人在买房 。