----明年起 ， 购房合同须留意这4个“漏洞” ， 业内：不说清楚 ， 宁可不买//----

----明年起 ， 购房合同须留意这4个“漏洞” ， 业内：不说清楚 ， 宁可不买//----

买房子是每个人都要经过的一个历程 ， 不管你现在已经买了房子 ， 还是即将要买房子 ， 可以这么说 ， 只要与买房打交道的话 ， 都需要掌握一点买房知识 ， 这样才不至于买房过程中白花钱 ， 做亏本生意 。 明年起 ， 购房合同须留意这4个“漏洞” ， 业内：不说清楚 ， 宁可不买

1、明确约定房产证的办理时间 。 最近几年 ， 很多业主都饱受房产证办理的苦恼 ， 有的开发商因为没有清盘 ， 迟迟不办产权大证 ， 有的房企因为规划与项目出现偏差 ， 分户证办不下来 。

2、交房时的标准必须要“说清楚” 。 最近几年 ， 带精装修的房子越来越多了 ， 乍一听 ， 用的全部都是大品牌的建材 ， 去到施工现场一看 ， 貌似也很规范 ， 很多人就对这一块不太上心 。

3、存在不可抗力因素 在通常情况下 ， 购房合同中往往会提到“不可抗力因素” ， 但是购房者却对此不以为然 。 要知道 ， 如果你忽视了“不可抗力因素” ， 那么开发商就可能以各种借口来延迟交房 。 所以还是说清楚比较好 。

4、卖方违约责任未体现 购房者自己不会违约 ， 却要防着卖方违约 ， 在购房合同里 ， 一定要注明卖方违约的相关责任 ， 最好定下高额的违约金 ， 避免由于房价上涨等因素 ， 卖方私自中断交易 。

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来源：转转好生活