房产 ， 一直是人们的手中财富 ， 和银行里的资产相比 ， 房产更多的是心灵寄托和遮风避雨的温暖场所 。 中国房产如今回眸之间 ， 发现房产一路狂奔的价格 ， 给很多老百姓平白地增添了很多生存压力 ， 居住的问题也一直是大家生存的基本领域 。

都说日本房价低 ， 实际上在上世纪90代末的时候 ， 日本曾经经历了一场房价崩盘 ， 当年在这场房价崩盘当中有很多人没能买上房子 。 于是 ， 有人就开始好奇了 ， 当年那些“没买”房子的日本人 ， 后来是否又过着另一种不同的人生呢？在这场房价崩盘中 ， 大家又得到了哪些启发和警示呢？

这场由日本房地产崩盘所带来的财富浩劫 ， 给日本居民所带来的损失巨大且不可估量 。 直到目前为止 ， 很多日本国民每提及当年的情形仍然是“谈虎色变” ， 犹如惊弓之鸟一般小心翼翼 。 那些买了房的日本家庭 ， 在房价突然间的崩盘后 ， 他们的生活可以用极其痛苦来形容 。 而当年没有买房的家庭 ， 却过着另一种截然不同的生活 。

由于日本房价一而再地被“腰斩” ， 当年价值15亿日元的房产 ， 也足足跌落了700万日元左右了 。 如果换成人民币的话 ， 一些上千万的房产大概几十万就可以买得到 ， 对于没有买房的家庭来说 ， 便宜的房子几乎是随处可见 ， 也是一种非常有利于生活的巨大福利 。

房产的价格波动幅度太大 ， 对于买房者、投资者来说 ， 都是夜不能寐的一种精神挫磨 。 投资者希望房价一个劲地涨 ， 但是在毫无规则的涨价行情之下 ， 他们也面临“纸上财富”不能兑现的境遇 。 投资者最大的财富收获 ， 就是把涨价中的房产卖出去 ， 把手中所谓的“纸上财富”兑现 ， 如果这些纸上财富不能兑现 ， 仍旧是一张纸上谈兵的不切实际财富 。

对于买房者来说 ， 买到一套性价比高的房产才是赚到了 ， 他们买房的目的就是为了实现心灵港湾的寄托 ， 给自己和家人一个温暖的居住场所 。 如果房价涨得太过于离谱 ， 他们买房的计划是可以搁一搁 ， 等到恰逢适宜的时候再去实现买房的计划 。 买房居住者和买房投资者 ， 唯一的区别就是生活的波动性 ， 和买房投资者相比 ， 买房居住者的生活过于平庸一些 。

买房投资者的生活虽然大起大落 ， 但是总体上来说买房也相当于致富的一种投资 ， 只不过投资的前提是需要把手里面的财富兑现 。 无论是房地产还是老百姓 ， 个人认为房产建筑的本意是发挥居住的价值 ， 如果房价能够保持在合理的范围内 ， 当每一栋楼房都住满居民之后 ， 就开发商而言也就是赚到钱了 ， 对老百姓而言也满足了住房的心灵寄托 。