新的一年开始 ， 各种楼市预测也随之而来 ， 当然对于购房者来讲 ， 最重要的莫过于房价是涨还是跌 ， 而对于这个问题每年都会被提及 ， 而每年的数据也是最好的答案 ， 房地产几十年的发展房价一直在稳定上涨 ， 即使是出现周期性的下滑 ， 但是整体上 ， 买房的人都没有吃亏 。 当然除了今年个别地区比如燕郊 ， 而对于接下来的楼市 ， 这几个趋势或将关系每一个人 。

01无论是政策还是数据方面 ， 上半年应该都不会特别理想 。 从今年的趋势来看 ， 如果没有个别城市放松限制性政策 ， 那么遇冷的情绪将会更加严重 。 当然即使是出现了所谓的松绑 ， 并没有刺激购房者 ， 毕竟当炒房者退出楼市之后 ， 当下的高房价已经没有人再来接盘 ， 持续稳定的销售将会是常态 ， 而这和前几年的数据相比 ， 自然是“寒冬”