2018年11月 ， 融侨观澜首开4栋住宅 ， 推出690套房源 ， 受板块限价影响 ， 销售均价约25600元/㎡ ， 而且装修交付 ， 仅比地价贵了7000元/㎡ ， 被普遍认为是“保本 ， 甚至赔本 ， 赚回款” ， 可微薄的利润空间并没有换来昔日摇号争抢的火热 ， 2个月的时间 ， 卖了7成 。

受市场行情的影响 ， 高价地块割肉抛房已成为市场常态 ， 1月初 ， 融侨观澜项目再次领到销许 ， 在前期没卖完的情况下 ， 又推出最后4栋住宅 ， 465套房源 ， 似乎是要尽快结束这场不划算的买卖 。

近几年 ， 青龙山生态新城板块近土地出让接连不断 ， 除了最初的金茂和融侨两家开发商外 ， 中南、朗诗、深业、金地等知名房企也相继入住 。