3至8月间任意时点转换

国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为 ， 实施存量浮动利率贷款定价基准转换 ， 加快和扩大LPR在存量贷款中的应用 ， 使LPR全面成为贷款定价的基准 ， 有助于更好地发挥LPR在贷款定价中的关键作用 ， 使贷款利率能更及时反映市场利率变化 。

据了解 ， 同一笔商业性个人住房贷款 ， 在今年3—8月之间任意时点转换 ， 均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值 ， 加点数值不受转换时点的影响 ， 银行和客户可合理分散办理 。 转换工作自今年3月1日开始 ， 原则上应于今年8月31日前完成 。

如果对如何转换还是有疑问也不用担心 。 央行表示 ， 自公告发布之日起 ， 银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划 ， 包括系统配套、人员培训等 ， 同时通过多种渠道包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等告知客户 ， 在双方协商一致的前提下 ， 尽可能以简便易行的方式变更原合同条款 。

招商银行总行资产负债管理部总经理彭家文告诉记者 ， 招商银行已提前做好了存量贷款定价基准转换的应对准备 。 信贷系统定价基准批量转换改造工作积极推进 ， 存量贷款合同文本利率条款已作了系统梳理 ， 在新版合同中增加对定价基准转换的提前约定 。

建设银行有关部门负责人表示 ， 将按照“充分协商、保障客户权益、简便易行”的原则 ， 做好转换计划制定、合同条款变更、系统配套改造等工作 ， 按照公告要求的时间表稳妥推进 。

来源：人民日报

快人快语：

今天是个好日子：只想问影响大不大？未来有下降的可能吗？

你好啊 ， 周末：我能说我还是不懂吗？对买房有什么影响吗？

不下雪你有好意思这么冷： 房子这点事 ， 一直围着转 ， 一直有变化 。