----嘉鱼的朋友涨知识：全款买房和贷款买房各有哪些优点？//----

随着人们经济水平的不断提升 ， 买楼房也成了很多家庭都要经历的事情 。 现在的房价可以说是一天一个价 ， 单价上涨飞速 ， 房子总价越来越高 ， 很多人选择贷款买房 。 但是有一部分“土豪”认为贷款买房要交很多利息 ， 不划算 。 其实 ， 全款买房和贷款买房各自都有不少优点呢 ， 今天小编就来给大家详细介绍一下吧 。

一、全款买房的优点

1、全款买房更省钱

一般情况下 ， 全款买房会比贷款买房省钱 。 这是为什么呢？因为在优惠力度上 ， 开发商给全款和贷款的客户优惠是不同的 。 通常全款的优惠力度会更大 。 假如购买一套总价100万元的住宅 ， 若一次性付款 ， 开发商可能还会给予3％的优惠 ， 仅仅这一项就可以节省3万元的购房支出 。 如果还有一些其他优惠 ， 那就能省不少钱了 。

2、流程更加简单

全款买房的流程更加简单明了 。 购房者可以与开发商直接签订购房合同 ， 相比贷款买房来说流程比较简单 ， 避免了买房过程中的很多事情 。 比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情 。

3、容易卖出

如果购房者近几年有换房卖房的打算的话 ， 那么选择全款买房是比较好的 。 因为全款购买的房子随时可以卖 ， 不用考虑银行解押问题 ， 一旦房价上涨 ， 就可以迅速转手套现 。 如果遇到经济困难 ， 还可以向银行抵押贷款 。

4、没有还贷压力

如果是贷款买房 ， 购房者每个月都要还一部分钱给银行 ， 这样压力就会大一些 。 一旦家庭经济出现问题 ， 房子就可能面临断供风险 ， 导致血本无归 。 全款买房不用背债度日 ， 心理上轻松不少 。

二、贷款买房的优点

1、买房风险比较低

买房风险低是贷款买房的一大优点 。 因为贷款买房有银行把关 ， 可以过滤掉一部分买房风险 。 银行会对开发商进行审查评估 ， 以确认贷款安全 ， 这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商 。 如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路 ， 购房者需要花费大量时间追讨房款 。

2、攒够首付就能买房

现在的房价高的不是一星半点儿 ， 很多普通家庭都无法支付高额的房屋全款 。 那么 ， 贷款买房只需攒够首付就能买到一套自己的房子 ， 非常的合适 。

3、对抗通货膨胀

就目前的形式来看 ， 未来一定会通货膨胀 ， 也就是说钱会变的越来越不值钱 。 假如你现在的月供3000元 ， 可能30年后只能买30元的东西 。 用未来的钱消费现在东西 ， 不仅能有效对抗通货膨胀 ， 还能变相提升资产价值 。

关于全款买房和贷款买房各自优点的相关内容小编就介绍到这里了 。 全款买房流程既简单明了又可以省一些钱 ， 小编建议大家 ， 如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款买房哦！不管是全款买房还是贷款买房 ， 小编认为 ， 适合购房者自身的条件和需求最重要 ， 大家一定要考虑清楚再下决定 。

内容来源：嘉鱼房产网