----买房多年拿不到房产证 西山法院集体发放违约金//----

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前几天上午 ， 西山区人民法院举行涉房屋买卖合同纠纷的执行款集中发放仪式 ， 200多人拿到违约金共计88万余元 。

执行法官请每一位申请人上前核实身份、签名并留下相应的银行账号 ， 以便他们领取执行款 。 执行法官介绍 ， 这两百余名申请执行人申请执行的都是同一个被执行人 ， 昆明某地产开发公司的法人代表 。 他们在15年前购买了同一个小区的房产 ， 花费几十万到几百万元不等 ， 却迟迟拿不到房产证 ， 导致房屋转卖、户口迁移、孩子入学等问题都受到影响 。 找开发商协商无果后 ， 他们纷纷将这家地产开发商告上法庭 。

西山区人民法院执行一局局长 李丽玲：“这家房地产开发公司从2015年至今已经在我们法院陆续有2500多起执行案件 ， 他主要涉及的就是小区的违约交房或者无法办理房产证 ， 经我们法院调解判决承担违约金的事实 ， 我们已经执行完毕了2000件 。 ”

李丽玲介绍 ， 从今年4月份开始 ， 又有500多起案件走到执行阶段 ， 申请执行人相继向西山区人民法院申请强制执行 。 执行法官通过调查证实 ， 该地产开发商的法人因涉嫌刑事案件被采取强制措施 ， 违约金的执行遇到了困难 。

西山区人民法院执行一局局长 李丽玲：“这家公司没有正常经营了 ， 也就没有履行能力了 ， 随后我们又收到一起这家公司作为申请执行人的案件 ， 如果我们将这家公司作为申请执行人 ， 案件的执行案款执行到位 ， 那么这些案款就可以作为执行款 ， 发放给这家公司作为被执行人的案件当中 。 ”

通过与另案的执行人调解协商 ， 对方陆续向法院支付近89万元的执行款 ， 西山区人民法院执行一局的执行法官立即申请扣划这笔到账的执行款 ， 用来履行昆明某地产开发商涉房屋买卖合同的300余起纠纷案件的违约金 ， 集中发放给200多名申请执行人 。 对于剩下的执行款 ， 执行法官表示 ， 他们会加大执行力度 ， 给申请人一个满意的答复 。

都市条形码记者报道 。