1 ，

房地产坚持\"房住不炒\"的定位 ， 这不是一个短期的决策 ， 而是一个长期的定位 。 03年国家将房地产定位为\"支柱\"产业 ， 房地产才开启了20年的上涨 ， 而此次为房地产强调了居住的功能 ， 房子未来只能拿来住 ， 不能拿来炒 。

2 ，

国家已经有明确的调控思路 ， 通过建立长效机制以及因城施策调控政策 。 根据地区不同 ， 实际供需情况不同 ， 制定不同的策略 ， 房价高的地区就增加土地供给 ， 降低地价 ， 加快住房供应 ， 加大保障房建设 。

房地产三个字 ， 我们可以拆开来看 ， 首先\"房子\"是开发商来建设 ， \"地\"是国家来供应 ， \"产\"房地产的相关产业发展 。 土地只要增加 ， 不再稀缺 ， 地价就会降低 ， 开发商的开发成本降低 ， 再辅以调控手段 ， 保证刚需能够解决住房问题 。