房屋质量问题 ， 主要表现在以下几个方面：

一是交房时购房者发现当初买房时承诺的不一致 。 最具代表性的就是北京两个豪宅项目降低公共区域的装修标准 ， 外立面、电梯间的装修档次一落千丈 。

二是开发商对外宣传的装修标准与实际严重不符 。 开发商对外宣传的装修标准往往是三五千一平 ， 但是实际可能连一千都不到 。 更有甚者 ， 宣传的是精装交付 ， 实际交房时却是毛坯 。 对此 ， 开发商则是直言不讳的表示 ， 宣称精装只是为了规避限价政策 ， 爱买不买 。

三是开发商偷工减料 。 很多高地价的项目 ， 受限价政策影响 ， 如果按照正常流程或者标准开发建设肯定要赔本 。 因此 ， 一些开发商为了降低成本 ， 偷工减料 ， 这就为房子埋下了巨大的安全隐患 。