阳光资管首席战略官邱晓华概括 ， “提升品质、优化结构、完善服务、保障安全” ， 是地产商在新经济时代需要考量的内容 。

房地产税是否会在2019年出现？

李思廉相信 ， 房地产税落地后不会“一刀切” ， 也相信政府会根据不同城市、不同居住情况酌情考虑 。

“我认为5年内不可能征收 。 ”黄文仔坦言 ， 房地产税内容复杂 ， 牵涉到公平公正、价格评估等问题 ， 其中矛盾较多 ， 因此不可能快速推出 。

谈及房地产长效机制 ， 黄文仔认为 ， 市场化在长效机制中不可或缺 。 过度限价 ， 可能影响地方税收 。 在市场化的基础上 ， 邱晓华进一步提出 ， 要降房价 ， 政府应当降低地价和税费 ， 银行下调利息 ， 才会使老百姓受惠 。