借款人已经60岁了 ， 借款上限是80岁 ， 那么借款年限是最多20年 。

对于一个信贷产品 ， 如果借款年限可以达到20年 ， 那么多数人其实是可以接受的 。

而部分银行 ， 则是看借款人和共同借款人的年龄 。

比如借款人已经60岁了 ， 共同借款人35岁 ， 借款上限是70岁 ， 那么借款年限是最多30年（因为共同借款人(35+30)<70岁）

从这个来分析 ， 如果是年轻人买房 ， 比如刚毕业的学生 ， 由于收入流水都不够好 ， 让父母做担保 ， 借款年限肯定可以30年 ， 所以要的是父母的收入和流水 ， 父母的年龄意义不大的 。

相反 ， 如果老人作为借款人 ， 该政策就意义重大 ， 之前老人买房 ， 如果老人年龄超过70岁直接就无法贷款了 ， 即便子女 ， 或者孙辈有还款能力想作为共同借款人（接力贷）也无法贷款了 ， 所以即便老人有买房资格 ， 也不会用年龄太大的老人名义买房 ， 毕竟能够一次性付款的人不多 。