投机炒房消失 ， 剩下就是一些刚需和置换的人群 ， 多数人不看好目前房价的溢价能力 ， 自然不敢随便下手 。 如今楼市的“求生”大戏已经正式开演了 ， 上市公司不断卖房来粉饰业绩 ， 开发商降价促销回笼资金 ， 就连银行都开始抛售一些断供房 。

在这种情况下 ， 即使部分城市调控放松 ， 房价也难言有大行情 。 毕竟这两年全民炒房 ， 有钱的一个劲的炒 ， 没钱的还是买不起 ， 透支大量的购买力 ， 需求跟不上所以导致现在有价无市的局面 。 这次调控国家提出房住不炒 ， 2018年调控政策达到400多次 ， 都是历史之最 。

从多方面遏制投机炒房 ， 并推出共有产权房、限竞价房、加快发展租赁市场 ， 解决中低收入人群住房问题 ， 盲目跟风抢房得到改变 。 可以预见的楼市的理性回归也就必然是大势所趋 。