还有 ， 如果你早晚都要置换的话 ， 那你手上的这套首开领翔上国际 ， 能趁早出手还是应该要早一点 ， 行情变化太快 ， 目前来看 ， 还是偏向利于买方 。

公积金买房首付比例多少?

【问】溺水的鱼：请问:首套公积金贷款在还 ， 欲卖掉现有住房置换新房 ， 首付比例多少?

【答】按目前政策使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的贷款首付款比例不得低于30% 。 第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50% 。

你如果再购新房 ， 前提是卖掉并还清现有的公积金贷款的房子 ， 按目前贷款政策 ， 因你名下有贷款记录 ， 如果用商业贷款首付是40% ， 如果第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50% 。