据有关媒体向燕郊当地多家二手房中介获得的成交数据显示 ， 现在燕郊的房价普遍回落了近三成 。 之前价格被炒的很高的热点楼盘 ， 现在的成交均价已经比最高点便宜了一万元每平方米 。

成交量低迷导致不少二手房中介门店入不敷出 ， 这些门店挂出的二手房基本无人问津的状态 ， 因此 ， 燕郊已经有数十家中介门店被迫关闭歇业 。 其实不止是燕郊 ， 在已经实施楼市调整的城市 ， 二手房中介的日子都不太好过 。 以链家、我爱我家、房天下等为代表的知名房产中介也在不断关闭门店 ， 裁减经纪人 ， 收缩业务 ， 更别说那些资金实力不够雄厚的小中介了 。 通过以上的事实不难看出 ， 楼市确实要变天了 。

之所以燕郊楼市会出现这样的情形 ， 主要还是因为连续两次的楼市调整 。 燕郊的房子之所以卖的好 ， 主要还是因为离京近 ， 很多无法在京买房的购房者 ， 选择了燕郊 。 而炒房者自然看到了这其中的机会 ， 于是大量涌入燕郊 ， 也直接导致了燕郊的房价偏离了正常的轨道 。 但是经过这两次调整 ， 使得可以在燕郊买房的人少了很多 ， 而原本已经入市的炒房者 ， 由于资金压力大 ， 不得不选择抛售 。