如今空置房随着中国房地产业的膨胀也是愈演愈烈 ， 据相关报告显示 ， 很多城市的住房空置比例已经在20%左右 ， 这种空置水平在国际标准里已经接近楼市危险区间了 ， 所以怎样解决住房空置的问题已经成为了楼市调控里的关键任务 。

解决住房空置现象首要任务就是要截断造成房屋空置的源头 ， 那么在中国楼市里炒房投资就是导致房屋空置的主因 ， 过去由于炒房属于暴利行业 ， 所以很多个人或企业都不断的把资金投入到房产上 ， 大家都把房地产市场当做是投资市场 ， 这样逐渐导致炒房衍生出来的问题也越来越多 。

第一 ， 炒房造成了住房资源的分配严重不均 ， 贫富差距不断拉大 。 第二 ， 炒房恶意抬高了房价水平 ， 造成地方城市的房价虚高 。 第三 ， 炒房导致住房空置率不断攀升 ， 严重可能会引发楼市泡沫的风险 。 所以遏制炒房已经到了不得不治的地步 。