最近一个消息再次刷爆了楼市 ， 央行2019年首次全面降准的消息落地 。 楼市即将迎来一轮新的暴涨？房产中介每回降准都是说房价要张 ， 把它解读为这是为了稳住楼市防止下跌 。 其实 ， 在12月的比较差的经济数据下 ， 这也是预期内的反应 。 又加上临近春节 ， 其实这是常规的动作 ， 每年年底不都是一样吗？

所以不要激动过度 ， 尤其是开发商、中介、炒房们 ， 要知道在2018年曾连续四次降准 ， 房价和股价都没有出现大涨 。 这是因为降准释放的资金缺少流入房地产市场的途径 ， 房价永远都是一个货币问题 。 在房价下行 ， 投资意愿下降的今天 ， 即便是降准 ， 也无法改变M1和M2增速继续下跌的趋势 。