开发商是土地市场最重要的参与者 。 他们的购地意愿、布局思路 ， 将在拿地后一两年间直接反应于新盘市场 。 2017年 ， 几家来头不小的“新面孔”进入连云港 ， 也有许多港城购房者的“老朋友”在通过土地储备调整自身的格局 。 但在2018年 ， 我们并未迎来新朋友 ， 土地市场也已老面孔为主 。 其中 ， 金辉、康缘再次布局连云港 。

整体而言 ， 热门区域、热门版块也一直是他房企争夺的热点 。 开发争食同一地块的情况 ， 将不复2017年那样的愈演愈烈 。

过去的一年 ， 连云港土地市场在表面走低的数字中 ， 呈现出一个微妙调整、良性健康的发展趋势 。