祖宗十八贷 ， 有才 ， 这个谐音很真实很生动很形象 ， 真正成了父债子还 。 最近 ， 杭州某银行悄悄推出“接力贷”房屋按揭政策 ， 具体为房屋贷款最长可贷到80岁 ， 两代人接力还贷 。 此所谓的“接力贷”很好理解 ， 就是父母跟子女两代人可以接力还房贷 ， 这下父母可以名正言顺对房子有实际的控制权了 。 以前都是父母把钱给孩子 ， 孩子还贷 ， 叫啃老 。 如果父母跟孩子共同偿还房贷 ， 那就享有同等的权利和权益 ， 这样将无形中增加刚需的范围和提高购买力 。

以前 ， 一大家人都参与买房甚至是摇号 ， 结果因为房贷问题可能搁浅了 ， 这下好了 ， 有孩子跟你一起还 ， 理论上听起来好像大家又发挥了一下民间的智慧 ， 买不了房的也能买了 。 可是这也说明一个什么问题呢？真正的刚需可能真的没有什么潜力可挖了 ， 否则怎么会想出这么一招呢？再结合下当下人口增长问题 ， 即使放开生育好像也没有那么大兴趣了 。 若以后都放开随便买时你还会有那么大兴趣吗？即使有兴趣你还有能力吗？现实跟理论还不一样 ， 需要得到市场验证 ， 以观后效 。