现在的贷款市场服务种类很多 ， 难度较大的当属住房抵押贷款 ， 对年龄限制很大 。 有的高龄人士有解决需要 ， 应该咋呢吗解决呢？一般来说 ， 借款人超过60岁以上是不能办理住房抵押贷款的 。 年龄越大 ， 越不好贷款 。 如果你年龄偏大 ， 那么如何获得贷款呢？主要有以下两种办法 。

住房抵押贷款

一、抵押人和借款人不是同一人

很多贷款机构允许借款人和抵押人不是同一人 ， 首先 ， 借款人需要取得抵押人的同意 ， 其次 ， 和住房抵押贷款一样 ， 产权必须完整齐全 ， 有很强的流动性 ， 抵押人不涉及民事纠纷 。 最后抵押人和借款人需要共同出面参与整个借款流程 ， 如签名和提供资料 。 借款人必须征信记录良好 ， 有稳定的还款能力 ， 还有提供身份证和居住证明等信息 。

二、子女参与还贷

有的城市 ， 有一种接力贷的方式 ， 针对一些不年轻的客户 ， 通常需要以父母的名义 ， 子女参与父母的按揭业务 ， 承担还贷责任 。

接力贷的要求如下：

1、父母是主贷人 ， 名下房屋有完整产权 ， 可以交易 ， 没有经济纠纷 。

2、父母与子女征信记录良好 ， 有稳定的收入 ， 能够按时偿还贷款 。

3、父母 。 配偶及子女均参与贷款流程 。

4、借款人需要提供身份证 ， 工作证明 ， 银行流水等借款材料 。