----开发商交房时 一旦遇到这几种情况 万万不要签收//----

----开发商交房时 一旦遇到这几种情况 万万不要签收//----

开发商交房时 ， 一旦遇到这几种情况 ， 万万不要签收！

每个人再买到新房之后都迫不及待的想拿到钥匙住进新房里 。 我们在买房子的时候会遇到各种不合理的问题 ， 我们应及时的提出问题 。 有一个售楼小姐就和我们说买房子遇到这以下的情况 ， 要赶紧的退不能买 。

一、开发商延迟交房

如果我们在买房后的三个月催开发商交房 ， 但还没有如期给钥匙 ， 我们可以根据合同让开发商进行补偿 ， 在法律上是成立的 。 我们应该将所有的发票 ， 所有的证据保留好 ， 为了维护自己的合法权益 。

二、开发商五证不全

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》这些证都是我们在买房的时候一定要了解的 。 这几个证是开发商卖房必须要有的证件缺一个都不可行 。

三、交房面积存在误差

对买房子了解的话都知道合同上约定的面积与实际的面积有一定的误差 。 虽然有误差 ， 不能超过3% ， 如果超过了这个底线的话 ， 那这种房子最好是不要买 。

四、房子有一定质量问题

我们在拿到房子后一定邀请专用的师傅或者是对房子有了解的人一定要去进行检验 ， 毕竟这个房子要住很久 。 一旦房子出现了问题 ， 我们要及时与开发商提出并要求退款 。

五、开发商办不出房产证

我们所用的房产证都是开发商办好的 。 我们在签合同的时候一定要仔细的看合同 ， 因为开发商葫芦里卖的什么药 ， 我们都不清楚 。 为了住一个安全的房屋 ， 我们对这些一定要严格把控 。