作为一名旁观者 ， 眼看其从一片土地 ， 到拔地而起 ， 再到场场爆卖 ， 热销30亿 ， 这成绩是如此惊人 ， 却又是那么的水到渠成 。

一年过去了 ， 作为2019年超级红盘 ， 让我们来回顾一下 ， 万科金域蓝湾值得纪念的那些点滴吧！

2019年4月20日

万科金域蓝湾正式开放销售中心当天 ， 恰逢是谷雨节气 ， 犹记得当天佛山挂起了雷雨黄色预警 ， 风雨交加 ， 但仍有大批客户冒着暴雨前来 。

通往板房的路上 ， 一度排起了小长队 ， 但也不减购房者的热情 。

当天晚上 ， 暴雨初歇 ， 佛山首个球幕剧场揭开神秘面纱 ， 8台过百万18000流明激光投影奉献了一场惊艳的视觉盛宴 ， 在场观众都为之倾倒 。

2019年6月2日

项目正式开盘 ， 当天推售354套房源 ， 全部售罄 ， 收金8个亿；由于人太多 ， 甚至有迟到的客户等了20分钟都没有位置 。

熟知市场的人就会知道 ， 如此火爆的开盘场景在2019年是多么难能可贵 。

在此后的几个月里 ， 项目8开8爆 ， 保持着每月至少卖一栋的节奏 ， 创造了市场罕见的销售速度 ， 下半年的桂城市场 ， 基本由它霸屏 。

2019年10月1-7日

国庆小长假 ， 万科金域蓝湾仿佛开了挂 ， 7天接待了554批客户 ， 平均每6分钟就要接待一组客户 ， 销售连一杯水都没时间喝 。

这7天下来 ， 项目成交了78套 ， 战绩傲人 。

2019年12月31日

截至2019年最后一日 ， 项目已拥有1237位业主 ， 半年劲销30亿 ， 勇夺桂城2019年度金额销冠 。

更动人的是 ， 在这些成交数据中 ， 超7成为朋友推荐成交 ， 其中536位朋友通过分享家推荐成交；连万科自己的员工 ， 都有超50位购买了金域蓝湾的房子 。

为什么这个项目能产生如此大的能量？作为金域蓝湾热销的见证人 ， 我们认为 ， 它在如今的市场中 ， 实在是一个太特殊的存在 。

毕竟 ， 爆盘必备的几大硬核要素 ， 它全都有——

1地段 ， 地段 ， 还是地段

桂城二字 ， 代表了太多 。
这里有投资近1120亿的广东的金融高新区 ， 城市封面的千灯湖中轴 ， 集聚有10个购物中心的桂澜路商贸长廊（数据来源：南海桂城公众号）……

这里不仅是广佛同城十年的标杆之地 ， 更是未来广佛融合先导区的先锋板块 。

在大湾区时代 ， 桂城站上了更高的舞台 ， 担当起三龙湾核心区的发展重任 。

▲千灯湖夜景

有眼光的人还会发现 ， 项目附近规划有佛山地铁4号线（报批中） ， 未来更将直通佛山西站 ， 接驳广州南站 ， 通达大湾区九城 。 （来源：佛山轨道办）

身为桂城盘 ， 如此地段 ， 说实话 ， 很难不爆 。

▲项目位置图
2价值千万的江岸社区 ， 这里2字头起

江岸社区 ， 不仅是品质生活的代名词 ， 更是代表了稀缺、价值 。
就在上月 ， 广州越秀挂牌一宗居住用地 ， 同样是中心地段 ， 但不是一线临江 ， 起拍楼面价去到6.45万/平 ， 一举创下广州土拍历史峰值 。

看回我们的万科金域蓝湾 ， 不仅位处核心地段 ， 更是临江而居 ， 部分房源可将东平河最宽广的江面美景收入家中 。
如此配置 ， 放在广州基本都要千万级别才能拿下 ， 而在金域蓝湾却仅需2字头 ， 能不被争抢吗？

▲东平河U型弯道

3极高的用户粘性 ， 是广佛难得的佳话

对一个项目了解最深入的 ， 不一定是营销人员 ， 往往是老业主 。

为什么开放首日那么多人暴雨天坚持排队看房？