当下 ， 楼市调控松绑之势初显 ， 已经接连有好几个城市通过取消限售、降低限购标准、取消限价、取消买房摇号等措施来提振楼市 。 全国房价还未大范围出现下跌 ， 但是楼市调控已然开始放松 ， 因此2019年的房地产市场走势将注定与以往不同 。 很多购房者满以为讲过近三年的楼市调控 ， 2019年的房价会有所松动 。 但是目前来看 ， 仍然有很多变数 。

虽然部分城市已经开始放松楼市调控 ， 但是无论是通过中央工作会议 ， 还是住建部的表态来看 ， 全国范围的大规模放松楼市调控的可能性依然并不存在 。 “房住不炒”依然是房地产市场的宗旨 ， 只不过在关于房价的表述上 ， 由抑制房价上涨 ， 变成了稳房价 。

2018年 ， 抑制房价上涨取得了一定的成果 。 据中国指数研究院发布的数据显示 ， 2018年全年 ， 百城房价累计涨幅为5.09% ， 较2017年全年收窄2.06个百分点 。