没有他们的巨额贷款和投资 ， 没有他们的冒险气魄、商业直觉、远见卓识

传统当权者 ， 无论君主还是市政府 ， 都没有可能实现这次大改造 。

铺红木的南京路

1906年一个叫哈同的犹太开发商做了一件匪夷所思的事情

他花白银60万两（相当于今天的币值2个亿以上） ， 在南京路上铺了400万块进口“红木”（铁藜木） ， 他一举使得南京路成为全中国商业价值最高的马路 ， 成为远东第一闹市 。

一首当年的儿歌这样唱：“北京的沙尘、伦敦的雾 ， 上海红木铺马路” 。