01目前的调控政策主要集中在供给和销售端 ， 对于售后则监管的并不是很严格 ， 比如现在的工程质量 ， 拿不到房产证 ， 不能交房等等 ， 其实都应该算是购房之后的事情 。 而这些市场在房价上涨的面前似乎逐渐被淹没 ， 然而对于购房者来讲 ， 这些售后的问题才是关键 。 如果房屋出现了问题 ， 仅仅是赔偿的问题或许并不能够给房企敲响警钟 ， 只有从根源入手才能够解决 。 比如新开发项目和已经销售项目之间的关联 。

02万科不是个例 ， 各地都有房产维权 ， 大部分的购房者都是弱势群体 ， 要么忍受要么就是长期的维权 。 然而每一次的结果似乎都没有预想的那样 。 当然 ， 维权问题还牵涉到一些列的交房验收以及在建工程的监管问题 ， 如果真的全面收紧售后政策 ， 那么或许房地产的开发节奏和整个楼市的发展都会受到影响 。 毕竟后期出现的问题都是前期埋下的伏笔 。