常西湖新区在售盘还不多 ， 中原老城区价格也高 ， 整个上半年五建新街坊、阳光城丽景公馆都在1万6以上；

二七新区盘虽多 ， 缺乏亮点 ， 刚需产品扎堆 ， 销量平平 ， 热度一般 。

现如今 ， 重新大洗牌后 ， 市场格局变成了这样▼

整体来看 ， 降价 ， 是主基调 。

三个仍未降价的区域：管南、经开老城、杨金 。

管南盘不多 ， 前期价格扎实 ， 又有地铁红利 ， 所以价格一直比较稳；

经开老城区盘也不多 ， 距离东区非常近 ， 价格稳定在1万8-1万9左右；

杨金唯一的优势就是隔壁的北龙湖了 ， 但和经开老城不同 ， 杨金不利因素太多 ， 价格较高 ， 销量较差；