如果你已经有心仪的房源了 ， 就要问清楚这套房子的单价是多少 ， 总房款在什么价格 ， 这样的话 ， 才能做到心里有数 。

其次：房源特点要分析

房源特点包括了很多东西 ， 包括了户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率等等一系列的东西 。

户型特征指的就是几居室 ， 还有各个房间的位置 。

面就这边指的就是套内面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是精装；公摊面积有多少 ， 你买房的时候有折扣没 ， 来这些都有助于你能够对比不同房源 ， 得出最适合自己的按一套 。

还有现在大家一般比较关心的就是公摊面积的大小 ， 公摊小成了很多户型的买点之一 ， 一般现在的电梯房的公摊在20% 。