在2018中城联盟论坛上 ， 旭辉董事长林中提出了“三个规模”的概念 。 他说 ， 在主流的地产开发领域里面 ， 存在着三个规模：

生存规模 ， 能让你活下来 ， 生存规模现在是1000亿；竞争规模 ， 你在市场上有领先 ， 你的规模使你有更大的竞争能力 ， 带来资源、土地、资金、人才的配置 ， 竞争规模现在是3000亿；发展规模 ， 你已经在行业内领先 ， 你具有整合这种产业价值链的能力 ， 你有向产业链延伸和非产业延伸的发展空间 ， 发展规模现在是5000亿 。

新城控股高级副总裁欧阳捷认为 ， 房地产市场格局朝着“寡头化”趋势发展 ， 90%的中小房企会退出地产项目 。 到2020年 ， 20强房企可能将会占据市场份额的60%以上 。

无论是大环境还是以上数据的显示 ， 中小房企都难逃离场的命运 ， 房地产行业也永远告别了高速增长的时代 。 在未来 ， 房地产市场“寡头化”又会带给购房者怎样的购房体验 ， 敬请期待 。