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区域篇

备注：以上三大榜单均采用网签数据

中指点评

在“1+3+3+1”城市格局下 ， 光谷、车都、临空港、长江新城、航天产业基地等辐射拉动明显 ， 主城区与新城区共荣共生 ， 武汉城市圈概念走热 ， 跨区域置业大势所趋 。 从现实看 ， 武汉地铁实际运营里程已达305公里 ， 加上四环线的逐步画圆 ， 城市格局因地铁环线完善而发生剧变 ， 地理上的缩短拉近心理距离 ， 进而影响投资、人口、产业的流动方向 ， 远城区因成本、拆迁方面优势 ， 地铁进度最快 ， 受益最为明显 。

2018年的武汉楼市 ， 品牌房企布局多元化 ， 影响改变了市场的供应结构 ， 除光谷、四新、白沙州、后湖等传统热点外 ， 还催生了江夏五里界、黄陂横店、蔡甸后官湖、新洲阳逻问津双柳、东西湖吴家山等新兴板块 。 其中 ， 大武昌十强成交18880套 ， 光谷和白沙洲供销两旺 ， 关山大道的中建大公馆以2421套领跑；大汉阳热点分散 ， 十强销售17320套 ， 蔡甸、四新、汉南均有上榜 ， 其中汉南的海伦小镇以2769套夺得头名；大汉口十强销售18897套 ， 高端项目受到限价影响最大 ， 盘龙城、新洲项目上榜较多 ， 金银湖的融创观澜壹号以2338套领跑 。