小区自治 业委会主任无偿服务

　　据介绍 ， 多年前 ， 由于物业公司管理不当 ， 兴龙苑小区热力不稳定 ， 暖气管道经常破损 。 此外 ， 小区环境卫生脏乱差 ， 安保不到位 ， 居民因此拒绝支付物业费 。 物业方面不再向业主出售水电 ， 双方矛盾由此激化 。 在此背景下 ， 小区业主拒绝让物业公司继续管理 。

　　此后 ， 太原市万柏林街道办事处与和平苑社区组织居民召开大会 ， 最终成立业主委员会 。 兴龙苑小区由此开启业委会自行收取物业费、自主管理的模式 。

　　2013年 ， 小区业主公开选举67岁的张敏担任第二任业委会主任 。 从此 ， 张敏无偿服务至今 。