除了经济、城市基本面、投资者认知、政策轮动、资本青睐等诸多影响之外 ， 还有一个重要的原因：

它们拥有更敏感的资金嗅觉和更灵活的信贷政策 。

当下的上海和深圳：

又一次提前走完了钱和量的积蓄 ， 进入了价的变化 。

这是上海今年的二手房挂牌价数据图——

我们会发现：

10月份开始 ， 上海二手房挂牌价的开始止跌 。

11月-12月 ， 上海二手房的挂牌价开始翘尾上扬 。

同样 ， 深圳12月份的二手房价格也几乎在同一时间开始上涨 。