与此同时 ， 从目标完成率来看 ， 2018年有48家房企对外公布销售目标 ， 从150亿元~5500亿元不等 。 根据2018年1~12月公布的数据 ， 有38家房企超额完成目标 ， 占比为79.17% 。 其中目标完成率超过130%的有4家 ， 最高的为五矿地产 ， 目标完成率达到176.31% 。 还有10家房企未能达标 ， 这些都是布局和产品相对单一的房企 。

龙头抢占资源

继续维持大力拿地

根据万科4日披露的数据 ， 2018年12月 ， 该公司继续维持大力拿地的做法 ， 当月累计新增22宗地块 ， 计容积率建筑面积485.2万平方米 ， 万科权益面积280.6万平方米 ， 需要支付的地价款达到181.14亿元 。 值得注意的是 ， 市场整体平稳中 ， 龙头公司纷纷抢占资源 。

值得注意的是 ， 在市场销售分化中 ， 龙头房企积极抢占资源 。 根据万科披露的月度数据 ， 2018年全年 ， 该公司买地累计斥资高达1659.82亿元 ， 如去年12月份拿地规模为280.6万平方米 ， 支付的权益地价款为181.14亿元 。 广州日报全媒体记者对比发现 ， 万科大幅拿地集中在下半年 ， 合计1169.62亿元 ， 其中 ， 去年6月份支付权益地价款达到221.57亿元 ， 7月份达到254.38亿元 ， 8月份和9月份也分别达到164亿元和120.01亿元 。