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县城有的房价高 ， 有的房价低 ， 随着国家城市化建设加速 ， 每个县城的改造进度也有快有慢 ， 也会影响当地的房价 。 县城的整体建设和老城改造是推动发现的工程 ， 县城要做出业绩就要大面积拆大面积建 ， 拆掉老房子建造新社区 。 由于建房速度赶不上拆迁速度 ， 就会出现大量租房买房的需求 ， 拆迁的土地卖给开发商建造商品房 ， 在这种供需关系下会促进房地产发展 ， 也会使房价上涨 。

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随着经济的不断提高 ， 人们的收入也相对稳定 ， 生活质量也需提高 。 现在很多收入稳定的家庭 ， 都换一套大面积的房子 ， 一来住的舒服 ， 二来也是用来理财(因为房子没有贬值的时候 ， 最低也能保本) 。 一举两得 。 现在农村的人口逐渐都搬入县城 ， 导致城镇人口急剧的增加 ， 房子供不应求 。

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我国的农村人口数量十分庞大 ， 随着消费能力的提升 ， 越来越多的农村人都融入城里 ， 购房需求也会不断增加 ， 所以县城的房子会越来越值钱 ， 开发商们自然没有降价的道理 。 人们常说商人不做亏本生意 ， 降价会给开发商带来很大的损失 ， 所以即使是小县城房价也仍然会越涨越高 。