----建房前必须做的5个前期工作 ， 进度快 ， 更省钱//----

----建房前必须做的5个前期工作 ， 进度快 ， 更省钱//----

----建房前必须做的5个前期工作 ， 进度快 ， 更省钱//----

在农村宅基地上自建房 ， 对于每一个家庭来说都是个巨大的工程 。 在农村 ， 每一家盖房子时无不是全家老小齐上阵 ， 倾尽家里所有辛苦积攒的积蓄 ， 每一分钱都花的很心疼 。 怎样才能在自建房或自建别墅时省钱、省力、质量又好呢？

1重视前期工作 ， 提前消化难题

在城市里要想盖个楼 ， 房地产公司要提前好几年做前期的手续工作 ， 而每个自建房家庭就相当于一个小“开发商” 。

但在农村却往往不重视前期工作 。 农村盖房子虽说不像城里要那么多繁琐的手续 ， 但该打招呼的地方一定要先拜访到 。 比如先要拜访下村长家 ， 各个村干部家 ， 主动征得他们的支持 。

另外 ， 还要和邻居家打好招呼 ， 预先处理好宅基地边界问题 ， 不要因为这类问题在挖开地基后又停下来窝工 。

最后 ， 还要和村里的电工等\"权力“部门搞好关系 ， 以免用到时产生不必要的麻烦 。

开工后再停工 ， 经济损失会加速上涨 。

2 ， 提前做好预算

想盖什么户型 ， 盖成什么结构的 ， 盖几层的房子 ， 造价都不一样 。

自己没有专业知识 ， 怎样建造最中意户型的房子 ， 而造价又不超预算呢？拿什么和施工队长谈判呢？

俗话说 ， 工欲善其事 ， 必先利其器 。 计算出你要建造房子的成本 。 这一切难题 ， 房咖别墅就能帮您轻松搞定 ， 能不能建房省钱 ， 你懂的 。

3倒推时间节点 ， 提前做好计划

我们知道“凡事预则立 ， 不预则废” ， 盖房子这样的建筑工程尤其如此 。

先自己做个总的计划 ， 在这个家里 ， 大概什么时间动手建房最合适 ， 从开始计划到完成要用多长时间 ， 做到心里有数 。

最好像下面这样做个横道图 ， 然后倒推时间节点 ， 根据自己的计划 ， 往里面填写每个分部工程的天数 ， 计算好各项工程不要赶到雨季、冬季施工 。

因为天气原因 ， 工期往往会被延长 。 每项工程要严格按照时间节点完成 ， 不能拖后 ， 否则会产生很多问题 ， 工程花费会大大增加 。

4施工所用建材 ， 提前做个摸底

盖房时所用到的建材 ， 一定要提前做个摸底 。

一是掌握材料近期的价格 ， 二是看要用的材料附近是否方便买到 。 比如现在很多地方的砖窑已经被封了 ， 再建新房就要考虑是建红砖房还是新型钢结构房屋 。

再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题 ， 这样就会多花钱 。 材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨 。