----尽房皆税 ， 后按情况返退 ， 房产税简单化将迅速实施//----

房地产税 ， 是一个综合性概念 ， 一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税 。 在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等 。

2012年9月20日 ， 国家税务总局政策法规司巡视员丛明表示 ， 下一步房产税将扩大试点范围 ， 并逐步建立房地产税制度 ， 房地产税最终会在全国实施 。 同时强调 ， 要区分房产税和房地产税这两个不同的概念 ， 如果按照原值征收则是房产税 ， 如果按照评估价值则是房地产税 ， 评估价值里包括了地价 。 房产税是为了加强房地产市场的调控 ， 通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房 ， 房地产税则不是为了调控 。

2016年12月19日 ， 中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开 。 蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税 ， 积极推进个人所得税改革等措施 。

据调查 ， 中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示 ， 房地产税短期内开征可能性不大 ， 原因在于开征房地产税在人们心理上的准备还不充分 ， 在经济层面的时机还不成熟 。 诸葛找房市场研究员姜国君表示 ， 我国征收房地产税难以形成统一的标准 ， 因为各地区、各等级城市的土地、房屋市场情况和保有情况都不尽相同 。

2019年下半年 ， 据房地产经济金融专家孟晓苏透露 ， 中国房地产税之所以一直不能落实征收 ， 是因为有关部门将房地产税复杂化了 ， 想的不要太多 ， 该怎么办怎么办 ， 对此 ， 他还提出了一个办法 。 即“见房就征 ， 见人就退” 。

什么是“见房就征 ， 见人就退”呢？孟晓苏表示 ， 对于任何人 ， 不论你有多少套房子 ， 在哪个地区 ， 都必须先将征收的税补全 ， 即“尽房皆税” ， 全国统一征收完之后 ， 再按各地区、个人的情况返退 ， 房主可以按意愿选择想要退哪套房 ， 这样 ， 用不了多久 ， 多说一年 ， 全国的房子将都覆盖完毕 。 孟晓苏还表示 ， 中国房地产税是在无需如此拖拉 ， “只要按我的方案 ， 明年就可以征 ， 马上就可以征！”

孟晓苏博士 ， 对国情有着深入了解 ， 被媒体誉为\"中国房地产之父\" ， 曾提出“折叠宏观调控搞乱了住房供求关系、楼市拐点论其实就是把一些个别城市出现的房价下降夸大为全局、折叠什么价格都能降只房价降不得、折叠中国房价还会涨鼓动百姓现在购房”等观点 ， 此番他提出“尽房皆税” ， 可能将推动中国房地产税的征收 。 其实 ， 人们谁都不想交税 ， 这也很好理解 ， 但舆论不至于到今天这个地步 ， 多是一些害怕被征税的人企图引导舆论搅乱房地产税的征收 ， 而这些人多为开发商、拥有多套房产者 ， 以及那些始终鼓吹人们投资房地产的分析师们 。