以往 ， 小面积高单价房源和中高端房源是托高沈阳二手房挂牌价的两大主力 ， 但最近一周的挂牌房源中 ， 小面积房源价格下降较为明显 ， 虽然部分刚改型房源下架使得计算出的平均挂牌价出现微涨 ， 但二手房市场依然堪忧 ， 至少到春节前仍将是寒风凛冽 。