----土地篇 | 71幅、成交总额269亿！2019年扬州土拍大数据出炉//----

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——2019年终扬州楼市白皮书之土地篇

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房天下数据监控中心统计 ， 截止到2019年12月31日 ， 2019年扬州市区土地成交71幅 ， 成交面积约425万方 ， 成交总金额约269亿元 。 其中扬州主城区土地成交53幅 ， 成交面积约296万方 ， 成交总金额约205亿元；江都区土地成交18幅 ， 成交面积约130万方 ， 成交总金额约64亿元 。 （备注：由于主城区的GZ108、GZ111是2019年1月5日摇号 ， 所以其数据计入2019年土地成交数据中）

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2019年扬州市区土地成交情况

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一、扬州主城区土地成交分析

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截止到2019年12月31日 ， 2019年扬州主城区土地成交53幅 ， 成交面积约296万方 ， 同比下降7.06% ， 成交总金额约205亿元 ， 同比上涨31.75% 。

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数据显示 ， 根据成交金额排行 ， 前三名为GZ113、GZ123、GZ159 ， 成交金额分别是145126.395万元、131679.939万元、120066.7万元 ， 依次被增城市碧桂园物业发展有限公司、青岛海信房地产股份有限公司、东京建物株式会社浙江安吉金石房地产开发有限公司成功竞得 。

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2019年扬州主城区土地成交金额排行

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根据成交楼面价排行 ， 前三名为GZ117、GZ111、GZ108 ， 楼面价分别约为8986.96元/㎡、8958.33元/㎡、8957.69元/㎡ ， 依次被泰州中港房地产开发有限公司、扬州景宇置业有限公司、江苏龙润置业有限公司成功竞得 。 值得注意的是 ， 这前十的楼盘中 ， 楼面价均达到了8000元/㎡以上 。

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2019年扬州主城区土地成交楼面价排行

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从土地用途来看 ， 扬州主城区成交的53幅土地中 ， 住宅用地15幅 ， 商住用地16幅 ， 商业用地20幅 ， 其它用地2幅 。 2019年 ， 扬州主城区的土地供应主要集中在2019年下半年 ， 为2020年的房地产市场提供相应的保障 。

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2019年扬州主城区土地成交用途情况对比

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二、扬州江都区土地成交分析

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截止到2019年12月31日 ， 2019年江都区土地成交18幅 ， 成交面积约130万方 ， 成交总金额约64亿元 。

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数据显示 ， 根据成交金额排行 ， 前三名为NO.2018G17、NO.2019G11、NO.2019G05 ， 成交金额分别是106200万元、97000万元、74400万元 ， 依次被盐城金辉居业房地产开发有限公司、江苏江都建设集团置业有限公司、扬州雅昊商务管理有限公司成功竞得 。