----湖南郴州官方警示购房风险：这个楼盘千万别去买！//----

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1月7日上午

郴州市住房和城乡建设局

在其官网发布购房风险提示

这则公告称：

“金钟滨江府”项目未取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》 ， 没有达到销售条件 ， 请广大群众切勿购买 ， 防范购房风险 ， 切实保护自身合法利益 。

梳理近年来各地住建部门类似公告不难看出 ， 官方主动发布公告提示市民不要购买某一个具体楼盘项目 ， 尚不多见 。 但越来越多地方的住建主管部门开始主动发布购房风险提示 ， 提醒广大购房市民谨慎购买 ， 以免造成重大经济损失 。 资料显示 ， 金钟滨江府由湖南房企金钟集团开发 ， 占地面积30多亩 ， 总建筑面积16万方 ， 由4栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成 ， 包含1.2万方Block商业街区 。 该项目于2019年国庆期间开放临时营销中心 。

去年有哪些地方发布过购房风险提示

一

2019年1月 ， 永州市房产局发布购房风险提示 ， 提示广大市民购房时需慎重注意 ， 以防自身利益受到损失 。 提示内容有：

购买商品房时 ， 需仔细查看：如果是预售房 ， 该栋该套商品房是否有商品房预售许可证？如果是现房 ， 是否有现房销售备案证？是否存在抵押、查封、限制？不论项目销售部装修如何豪华漂亮或简单朴实 ， 都要查看商品房预售许可证或现房销售备案证 。 否则 ， 不论售房人说得如何天花乱坠 ， 都不要购买、不要签约、不要交钱 。

购买二手房时 ， 需仔细查看：卖房者是否有房产证或者不动产登记证？是否存在抵押、司法查封或其他限制？查看是否有经纪公司的营业执照和备案手续？购房时 ， 应接受经纪公司佩戴有经纪执业铭牌的销售人员的服务 ， 不得接受个人中介购房租房服务 ， 不得买卖属于限制交易的房屋 。 所有购房者 ， 都应慎重签约等等 。